Hizmetlerimiz
Bina ve sitenizin mali, idari, teknik ve hukuki tüm süreçlerini tek elden, şeffaflık ilkesiyle yönetiyoruz.
Mali Yönetim
- Aylık gelir-gider raporlarının hazırlanması ve paylaşılması
- Aidat tahakkuku, tahsilatı ve borç-alacak takibi
- Yıllık işletme projesi (bütçe) hazırlanması
- Fatura ödemelerinin (elektrik, su, asansör vb.) takibi
- Muhasebe kayıtlarının tutulması ve denetime hazır arşiv
İdari Yönetim
- Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun yönetim ve resmi süreç takibi
- Genel kurul toplantılarının organizasyonu ve karar defteri yönetimi
- Kat malikleriyle düzenli bilgilendirme ve duyuru yönetimi
- Sigorta (DASK, ortak alan) süreçlerinin yürütülmesi
- Şikâyet ve taleplerin kayıt altına alınıp sonuçlandırılması
Personel Yönetimi
- Görevli, güvenlik ve temizlik personelinin SGK'lı istihdamı
- Personelin maaş, izin ve özlük işlerinin yürütülmesi
- Haftada 6 gün kesintisiz görevli hizmeti (resmi tatiller dahil)
- Personel denetimi ve çalışma planlarının oluşturulması
Teknik ve Fiziki Yönetim
- Asansör periyodik bakım ve yıllık kontrol takibi
- Ortak alan elektrik, su ve ısıtma tesisatlarının bakımı
- Ortak alanların düzenli temizliği ve çevre düzenlemesi
- Arıza durumlarında hızlı müdahale koordinasyonu
- Yangın tüpü, hidrofor, jeneratör gibi ekipmanların takibi
Hukuki Süreç Yönetimi
- Aidat borcunu ödemeyen malikler için icra takibi başlatılması
- Tedarikçi ve hizmet sözleşmelerinin hazırlanması
- Anlaşmalı hukuk bürosu ile dava süreçlerinin takibi
Çalışma Şartlarımız
Sözleşme Süresi
Hizmet sözleşmesi 1 (bir) yıl süreyle geçerlidir. Süre sonunda tarafların mutabakatı ile yenilenir.
3 Ay Memnuniyet Garantisi
Göreve başlangıçtan itibaren ilk 3 ay içinde hizmetimizden memnun kalınmaması halinde, sözleşme şartları kapsamında hizmet bedeli iade edilir.
Fiyat Güncellemesi
Hizmet bedeli yılda bir kez, en fazla resmi asgari ücret artış oranı dikkate alınarak güncellenir.
Şeffaflık İlkesi
Tüm gelir ve gider işlemleri kayıt altına alınır ve kat maliklerinin erişimine sunulur.